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Obtenir plusieurs estimations de son terrain gratuitement

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Analyser et choisir parmi les offres de promoteurs avec l’appui d’un courtier

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Les étapes cruciales de la vente à un promoteur

Notre service vous permet de vous faire accompagner dans chacune de ces étapes.
1

La prospection et la mise en relation avec un ou des promoteurs

La mise en concurrence des promoteurs est primordiale pour faire un choix avisé.
2

L’évaluation du potentiel constructible de la parcelle

C’est cet élément qui détermine en grande partie la valeur d’un terrain pour un promoteur. Ce dernier va se renseigner sur le nombre de m² constructible sur le terrain en question.
3

L’analyse et la réflexion des différentes offres des promoteurs

Les promoteurs immobiliers proposent une ou plusieurs offres, il faut ensuite sélectionner la plus pertinente.
4

Le choix du promoteur

Choisir le bon promoteur en étudiant la faisabilité de chaque projet présenté. La confiance que l’on porte à un promoteur est un ressentie à prendre en compte.
5

Les négociations et la signature de la promesse de vente

Cette étape permet de déterminer les conditions de la vente devant un notaire. Il faut, en autre, valider un prix ainsi que les conditions suspensives. Attention à bien vérifier la légitimité de ces dernières.
6

Le dépôt et la purge du permis de construire

Le promoteur demande l’obtention du permis de construire. Il faut ensuite plusieurs mois pour qu’un permis soit purgé. Durant ce laps de temps, la vente n’est pas encore assurée.
7

L’acte de vente final et l’encaissement du prix du bien

Un dernier rendez-vous chez le notaire est nécessaire pour signer l’acte de vente final. Le terrain est alors vendu au promoteur et il verse la somme d’argent dû au propriétaire.

Notre accompagnement dans la vente d’un terrain ou d’une maison à un promoteur s’articule autour de toutes ces étapes ci-dessus. Chacune d’entre-elles est importante pour réussir cette vente qui demande des compétences dans des domaines très larges (commerciales, relationnelles, juridiques, administratives). Laissez-vous donc guider par un expert de la promotion immobilière pour réussir la vente de votre terrain à un promoteur.